Neubauprojekte vom Immobilienzentrum Bovenden

Die Krux an bereits bestehenden Immobilien ist, dass man selbst im Planungs- und Entstehungsprozess des Baus nicht involviert war und sich daher mit den Gegebenheiten wie Wohnfläche, Zimmeranzahl, Grundstück, Zuwegung usw. arrangieren muss. Bei älteren Immobilien muss man außerdem bedenken, dass es je nach Zustand des Gebäudes schneller zu Reparatur- oder Modernisierungskosten kommen kann. Nicht wenige interessieren sich daher für ein Neubauprojekt, um selbst über viele Dinge individuell entscheiden zu können und ein Haus auf dem aktuellen Stand von Nachhaltigkeit, Energie und Technik zu errichten. Allerdings muss man auch die nötige Geduld für den Bauprozess mitbringen. Denn so ein Neubau braucht Zeit.

Neubauobjekte mit langjähriger Expertise

Als Immobilienmakler mit exzellentem Netzwerk unterstützen wir Sie mit unserer über viele Jahre hinweg erworbenen Expertise in der Baubranche und mit Kontakten zu Experten im Bereich Bauorganisation und Baurecht. Sowohl in der vergleichsweise komplexen Planungsphase eines Neubaus oder auch bei den zahlreichen Behördengängen ist ein guter Überblick gefragt. Wir helfen dabei, dass Sie sich auf die Ausgestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können.

Für Kapitalanleger sind Neubauprojekte ebenfalls interessant. Doch auch hier besteht ein nicht unbedeutender Unterschied zu Bestandsimmobilien. Zu Beginn werfen Neubauprojekte im Vergleich deutlich höhere Kosten auf – vor allem wegen gestiegener Baukosten – und somit geringere Renditen ab. Da Neubauten aber hinsichtlich der genutzten Technik auf dem neusten Stand sind, fallen im weiteren Verlauf seltener Instandhaltungs- und Reparaturkosten an, als es bei älteren Bestandsimmobilien der Fall ist. Auch die Vermarktung von Mietwohnungen innerhalb von Neubauten ist ein Stück weit einfacher, da neue Objekte mit moderner Optik für viele allein schon attraktiver und wohnlicher sind als Gebäude früherer Baustile. Nutzen Sie für die stressfreie Vermarktung Ihrer Neubauimmobilie ganz einfach die Erfahrung des Immobilienzentrums Bovenden.

Zum Beispiel können Sie gerne die Vorauswahl passender Mieter unseren prüfenden Blicken überlassen. Mehr dazu finden Sie unter Vermietung.

Wie finde ich einen geeigneten Bauplatz?

Ob nun ein Architektenhaus, ein Fertighaus, über einen Bauträger oder in Eigenregie gebaut werden soll – mit dem passenden Grundstück können Träume wahr werden. Doch das ist bereits die erste Hürde, die es für Bauinteressierte zu nehmen gilt: die Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Oft stellt sich heraus, dass das Wunschgrundstück für die eigene Immobilie schwieriger zu finden ist als gedacht, vor allem wenn die Nachfrage sehr groß ist.

Laut Bundesbauministerium gibt es in Deutschland ausreichend Bauland. Das ist aber nicht überall gleichermaßen der Fall. Vielerorts sind Gemeinden deshalb weiter bemüht, dem großen Bedarf an Baugrundstücken gerecht zu werden und neue Baugebiete zu erschließen. Wir halten uns daher ständig für Sie auf dem Laufenden, an welchen Stellen möglicherweise in absehbarer Zeit Bauland zur Verfügung stehen wird und welche Arten von Bebauung dort voraussichtlich möglich sein werden. Wenn es dann soweit ist, informieren wir Sie, was zu tun ist und welche Kriterien es gibt, um sich für einen Bauplatz zu bewerben.

Darüber hinaus verfügen wir als Immobilienmakler bereits über gewisse Anzahl an exklusiv reservierten Grundstücken in ausgewählten Wohn- und Baugebieten in der Region. Gerne informieren wie Sie ausführlich, um welche Gebiete und Grundstücke es sich im Detail handelt.